按照川投佳友学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育领导小组制定的《四川川投佳友物业有限责任公司领导班子成员调研工作方案》统一安排，2023年5月16日14:30，川投佳友公司总经理陈志宏，组织人事部经理王梦玥，安全环保质量部副经理陈军，业务发展部副经理郭婧一行赴南府物业服务中心深入开展调研工作。
此次调研主要围绕“聚焦集团公司“1+3”主营业务发展战略，如何进一步发挥佳友物业服务和后勤保障的专业优势，推动公司融入并服务好“主赛道企业”，加强内部协同，拓展内部项目，以及如何实施走出去战略，确保本年度发展市场项目占比达30%目标，实现公司高质量发展。”调研课题展开，同时调研组结合南府项目实际情况也同步开展了其他三个方面的课题调研。
本次调研分为现场走访与主题教育调研座谈会两个部分。首先，调研小组走访了南府物业服务中心项目现场，深入一线了解项目工作状态，在现场走访期间，陈志宏参加了南府项目消防演练，对消防演练进行了指导动员；同时，在巡查各设备设施运行情况时，重点针对南府项目面对汛期来临的准备工作与如何迎战高温天气确保设备设施安全运行等方面听取了物业服务中心的工作计划，针对目前南府物业服务中心的准备工作安排，陈志宏提出：在汛期与高温即将到来的双重管理难度高压下，物业服务中心必须与岷山清逸酒店做好良好的沟通与配合，切实抓好防汛工作的各个环节，完善、落实各项防汛预案，加强汛情监测和预警预报，提高防汛综合能力，避免给住户和集团公司带来损失。在夏季负荷高峰期间，增强对高低压配电房巡视检查力度，增加巡视检查的次数，从而尽早发现运行中的异常情况，及时加以处理，避免大范围停电事故的发生，在确保设备设施安全运行的基础上，做好住户、酒店及商铺的用电保障。
随后，由陈志宏主持召开了主题教育调研工作座谈会，调研小组全体人员，南府项目全体管理人员及重要岗位一线员工参加座谈。座谈会上，陈志宏鼓励大家敞开心扉，畅所欲言，谏言献策，员工们围绕调研主题积极踊跃发言，围绕品质提升、安全稳定、赢得口碑三个方面提出了建议及意见，调研小组认真听取并做好笔记。同时，针对南府街项目目前面对租金催收难，酒店监管难，停车难，外包人员监管难，集中采购维养耗材质量与成本把控难的“五难”局面，调研组成员与南府物业服务中心人员一同围绕如何破局，如何解决进行了深度交流与探讨。南府项目作为向集团公司展示佳友形象的窗口之一，不仅管理着集团的住宅、商铺、办公楼各类物业资产，同时也为入住集团周转房的集团公司职工提供贴心周到的服务和安全保障，通过调研交流，调研组充分肯定管好南府街项目的重要性，在当前人员缩编的情况下，各工种之间交叉配合，调研组感受到南府街项目同志们顾大局的奉献精神。
在认真听取了大家的发言后，陈志宏总结提出：一是此次深入南府街项目基层调研，收获很大，倾听到了真实的声音，了解到了实际的困难，大家为公司改革发展献计献策，提出了很多很好的意见和建议；二是公司要重视基层调研工作，公司领导和部门有机会要多下基层调研，要多关注和重视基层反映的问题，切实解决基层项目困难；三是充分肯定了南府项目团队的工作，南府项目虽小，五脏俱全，是公司重要的服务窗口项目，他鼓励项目全体员工要树立自信，精诚团结，做好与业主的沟通交流工作；四是再次强调了要高度重视安全管理工作，要做到管理留痕。
最后，陈志宏讲到，公司主题教育调研活动持续进行中，公司调研组会认真整理汇总问题清单，反馈公司认真研讨，对具备条件的制定解决方案。我们要深刻认识开展主题教育的意义，这是一次统一全公司意志的行动，全公司上下要保持强大的凝聚力和战斗力，紧跟集团公司“1+3”产业发展战略，做好内部协同，为集团主业发展全力提供优质的后勤保障，开创佳友发展新局面。
