按照《中共四川川投佳友物业有限责任公司支部委员会关于深入开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育的工作方案川投佳友主题教育领导小组调研方案》安排，2023年5月10日14:30，川投佳友公司支部书记、董事长王宾，财务部经理林素明，安全环保质量部副经理陈军，组织人事部党群管理兼纪检监察刘晓丽，深入四川投资大厦开展调研工作。本次调研开启了川投佳友在基层进行主题调研活动的序幕，按照主题教育调研工作统一安排，公司其他领导近期也将深入基层各项目展开各类调研活动。
根据调研工作会流程，王宾在四川投资大厦南四楼会议室听取了项目租赁工作开展的专题汇报会。四川投资大厦汇报了如何解决因建行下半年确定退租对出租率带来的冲击，形成了初步解决方案，提出了联合办公企业的营销思路，阐述了联合办公的优缺点。王宾在听取汇报后指出：一是佳友公司高度重视四川投资大厦租赁情况，公司对此情况已知悉，给予高度关注，近期拟召开专题会研究如何破局，项目主动思考，积极寻求办法的工作作风值得充分肯定；二是原则赞同再引进一家联合办公类的租户，要求项目进一步对5年来联合办公租赁实际情况进行客观全面的总结，并做出风险评估，在利于管理，规避风险的基础上，修改联合办公合同相关条款，加强对联合办公企业管理上的要求，规避风险，形成严密完整的支撑材料。三是在此基础上，要积极对接集团相关部门，取得理解和支持。
接着王宾主持召开了主题教育调研工作座谈会，管理人员及一线员工代表共计11人参加了会议，会上围绕调研方案内4个主题展开讨论，大家发言热烈，言简意核，不仅提出问题，还提出了一些很好的解决问题的建议及意见，调研组成员认真听取并做好笔记及解答，积极探讨如何进一步解放思想，改革创新。党建引领企业，打造红色物业品牌，如何加大改革力度，优化绩效改革方案，助力公司市场业务破冰。
王宾根据会上大家提出的宝贵意见和建议，总结到：一是此次座谈会做到了真正的各抒己见，直击问题；二是差异化分配不仅仅体现在物质层面上的差异化，同时也应该重视精神层面上的差异化，如何让员工获得更多的精神认可和精神满足，如何体现个人价值也是急需我们突破的地方；三是要求大家进一步学习习总书记在中青年干部培训班开班式上的重要讲话，认真领会讲话内容，对照公司“五好干部”标准，加强后备人才培养；四是改革既要解放思想，又要有政策原则意识，改革工作不能突破底线、红线；五是加强培训与指导，尤其是党小组负责人党务能力的培训以及公司党支部对党小组的专业指导；六是关于安全问题责任重大，思想上要高度重视，行动上要一丝不苟，管理要到位，痕迹要完备，要按照4月27日安全专项检查会议的要求，尽快梳理在消防、电梯管理方面存在的短板，形成问题清单，并以问题导向制定整改措施和方案，确保特种设备的使用管理责任到位，确保安全。
王宾表示：公司主题教育调研活动展开后，各调研小组会根据收到的信息汇总整理召开专题会议进行研讨，并对具备条件的制定解决方案。佳友公司改革的步伐势不可挡，项目市场化破冰迫在眉睫，我们力争实现本年度发展市场项目占比30%的目标，竭力提升佳友公司的市场竞争力。
