2024年7月22日下午15:00,四川川投佳友物业有限责任公司第四届第二十二次董事会暨第三十九次股东会，在川投大厦1703会议室召开。会议由董事长王宾主持。出
席会议的董事有：王宾、陈志宏、尹洪娟、赵振东共4人。董事周勇因事请假无法参加（会前已按照程序将董事会议案发给李瑞军董事预审）。列席：监事薛波、川投佳友副总经理侯永胜、川投佳友总经理助理任静、川投佳友财务部经理林素明、川投佳友组织人事部经理王梦玥、万科投资风控经理刘胜云。
会议审议并通过了全部议案后，王宾董事长发表讲话。
首先，王宾向本次会议选举的赵振东董事和陈志宏董事表示祝贺与欢迎，希望两位董事能够积极履职，大力支持川投佳友发展。
陈志宏董事作表态发言，表示作为一名董事一定忠实履行职责，勤勉工作，不辜负组织信任，在集团公司和王宾董事长的领导下，全力以赴为公司的长远发展贡献力量。
赵振东董事作表态发言，表示一定会尽职尽责履行董事职责，为佳友公司发展做出贡献。
王宾董事长指出，董事会当前运作受阻，核心问题在于家园物业复杂流程延缓了重大议题审议，进而迟滞了公司关键决策。为优化董事会效能，他向家园物业股东方提出两大要点：一是鉴于家园物业作为15%持股且不参与日常运营的股东，应高度信赖大股东川投集团严谨的董事会审批机制。所有流程及议题均旨在推动公司改革与发展，增进企业价值，最终惠及所有股东。因此，要求家园物业在议题审核上给予充分信任与支持。二是要求赵振东董事向万科总部申请，授权成都分公司直接履行佳友物业股东职责，简化审批流程，增强合作与理解。此举旨在加速董事会召开，确保重大议题迅速决策，为公司的持续改革与发展提供坚实支撑。
他强调，公司作为混合所有制企业，应取得1+1>2的成效，需进一步规范和加强董事会的建设，确保董事会正常运转，万科作为股东，应更多支持公司发展和董事会工作，积极为公司运营发力，绝对不能拖后腿。
赵振东董事郑重回应，将严格遵循王宾董事长的指示，归岗后立即着手审视并优化当前流程中存在的迟缓问题，旨在全力攻克董事会议案审批流程的滞后难题，确保高效运作。
最后，王宾董事长表示，感谢各位董事参会并提出的宝贵建议，也请继续大力支持公司的经营发展。
